{"id":1097,"date":"2021-11-05T09:28:25","date_gmt":"2021-11-05T08:28:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/?p=1097"},"modified":"2021-12-09T12:50:35","modified_gmt":"2021-12-09T11:50:35","slug":"zusicherung-zum-umzug-mietobergrenzen-in-berlin","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/?p=1097","title":{"rendered":"Zusicherung zum Umzug – Mietobergrenzen in Berlin"},"content":{"rendered":"\n

Aktuell werden – wegen ? 67 SGB II – keine Kostensenkungsma\u00dfnahmen gegen?ber Leistungsempf?ngern angek?ndigt oder durchgef?hrt (bis mindestens zum 31.12.2021). <\/p>\n\n\n\n

Bei Umz?gen oder bereits abgesenkten Mieten wird jedoch durch die Berliner JobCenter die sog. AV Wohnen angewandt. Zu Zeitr?umen in der Vergangenheit hat das Bundessozialgericht zu den dort angegebenen Mietobergrenzen („angemessene Kosten f?r Unterkunft und Heizung“ nach ? 22 SGB II bzw. ? 35 SGB XII) geurteilt, dass es nicht ausreicht, diese nur anhand des Mietspiegels zu berechnen, sondern auch zu pr?fen, ob f?r diese Mietwerte Wohnungen verf?gbar sind. Diese Verf?gbarkeitspr?fung wird jedoch nicht durchgef?hrt (vgl. Punkt IV AV Wohnen<\/a>). <\/p>\n\n\n\n

Die konsequente Rechtsfolge ist, dass bei bereits abgesenkten Mieten oder Neuanmietungen sich die Mietobergrenzen aus dem Wohngeldgesetz zzgl. eines Sicherheitszuschlages von 10 % + den Heizkosten ergeben. Berlin ist hierbei in Mietstufe IV eingruppiert. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Neben Leistungsempf?ngern, denen bereits nur eine abgesenkten Miete ?bernommen wird, stellt sich bei Umzugswilligen dann auch die Frage nach der angemessenen Miete. <\/p>\n\n\n\n

Vor dem Umzug muss n?mlich nicht nur ein Umzugsgrund vorliegen, sondern die Miete f?r die Wohnung muss auch angemessen sein. <\/p>\n\n\n\n

Im vorliegenden Fall wollte meine schwangere Mandantin aus der aktuellen Wohnung aus verschiedenen (sinnvollen) Gr?nden eine neue Wohnung anmieten. Nach Ansicht des zust?ndigen JobCenters war diese jedoch „zu teuer“. Faktisch existieren jedoch auf dem Berliner Wohnungsmarkt keine anmietbaren Wohnungen f?r um die 6,50 \u20ac\/qm; was auffallen w?rde, k?me man der Verpflichtung des Bundessozialgerichtes nach, die Verf?gbarkeit f?r solche Wohnungen zu pr?fen. <\/p>\n\n\n\n

Insofern hat das Sozialgericht Berlin das JobCenter zu einer Zusicherung zu einer Wohnung verpflichtet, die zwar nicht angemessen nach der AV Wohnen ist, aber die Angemessenheitskriterien nach dem WoGG entspricht; auf die Frage, ob wegen ? 67 SGB II ohnehin sozusagen jede Wohnung anmietbar ist (so zB.: LSG Baden-W?rttemberg Beschluss vom 11.3.2021, L 9 AS 233\/21 ER und Bayerisches Landessozialgericht, Beschluss vom 28. Juli 2021 \u2013 L 16 AS 311\/21 B ER ) kam es nicht mehr an. <\/p>\n\n\n\n

Beschluss des Sozialgerichts Berlin vom 04.11.2021 S 114 AS 6315\/21 ER <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aktuell werden – wegen ? 67 SGB II – keine Kostensenkungsma\u00dfnahmen gegen?ber Leistungsempf?ngern angek?ndigt oder durchgef?hrt (bis mindestens zum 31.12.2021). Bei Umz?gen oder bereits abgesenkten Mieten wird jedoch durch die Berliner JobCenter die sog. AV Wohnen angewandt. Zu Zeitr?umen in der Vergangenheit hat das Bundessozialgericht zu den dort angegebenen Mietobergrenzen („angemessene Kosten f?r Unterkunft und … Zusicherung zum Umzug – Mietobergrenzen in Berlin<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[31,1,29,8,30],"tags":[],"class_list":["post-1097","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-22-sgb-ii","category-allgemeines","category-av-wohnen","category-hartz-iv","category-wav-berlin"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1097"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1097\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1118,"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1097\/revisions\/1118"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.ra-fuesslein.de\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}